Yeni Yönetmeliklere Göre Yangın Güvenliği 2025.Yangın güvenliği, yapı sektörünün ve kamu güvenliğinin vazgeçilmez unsurlarından biridir. 2025 yılı itibariyle Türkiye’de yangın güvenliği alanında yürürlüğe giren yeni yönetmelik ve düzenlemeler, hem bireysel kullanıcıları hem de müteahhitlik firmalarını doğrudan ilgilendiriyor. Bu yazıda, 2025 yangın yönetmeliğinde öne çıkan yenilikleri, zorunlu hale gelen uygulamaları ve sektör profesyonellerinin dikkat etmesi gereken maddeleri detaylı şekilde ele alıyoruz.

2025 Yangın Güvenliği Yönetmeliğinde Neler Değişti?

Yeni yönetmelik, 2007 yılında çıkarılan “Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik”in güncellenmiş ve genişletilmiş versiyonudur. Hedef, yangın önleme, erken algılama, hızlı tahliye ve söndürme sistemlerinde daha yüksek standartlara ulaşmaktır. Türkiye’de her yıl binlerce bina yangın nedeniyle zarar görmekte, bu yönetmeliklerle bu riskin minimize edilmesi hedeflenmektedir.

Başlıca değişiklikler şunlardır:

• Sprinkler sistemi zorunluluğu daha geniş kapsamlı binalara uygulanacak.
• Yangın merdiveni ve kapısı için malzeme kalitesi ve dayanıklılık sınıfları artırıldı.
• Yeni duman tahliye ve algılama sistemleri zorunlu hale getirildi.
• Periyodik bakım ve kontrol raporları artık e-devlet entegrasyonuyla dijital arşivlenecek.
• Yangın eğitimleri ve tatbikatları için yılda en az bir defa denetim şartı getirildi.

Bu düzenlemeler yalnızca yeni projeler için değil, mevcut binaların da uyum süreciyle birlikte geçerli olacaktır. Yani, eski binalar da kademeli şekilde yönetmeliğe uygun hale getirilecektir.

Sprinkler Sistemi Zorunluluğu Genişletildi

Eskiden yalnızca AVM ve yüksek katlı konutlarda zorunlu olan sprinkler sistemleri, 2025 itibarıyla artık şu yapı türleri için de mecburi:

• 600 m²’den büyük tüm kapalı otoparklar
• 5 kat ve üzeri konut blokları
• 100 kişi ve üzeri kapasiteli otel, yurt, misafirhane
• Endüstriyel üretim alanları ve depolar
• 500 m²’yi aşan eğlence mekânları, restoranlar ve spor salonları

Kurulumu yapılan sprinkler sistemlerinin TS EN 12845 ve NFPA 13 standartlarına uygunluğu kontrol edilecek. Bu sistemlerin, binanın su kaynağı kapasitesiyle uyumlu olması, pompaların düzenli bakım görmesi ve sistemin yıllık testlerle kontrol edilmesi zorunludur.

Yangın Kapıları ve Merdivenlerinde Sertifikasyon Şartı

2025 itibariyle yangın kapıları ve yangın merdivenleri için minimum dayanıklılık sınıfı EI60 olarak belirlendi. Buna göre:

• Yangın kapıları en az 60 dakika alev ve duman geçirmemeli
• Yangın merdivenleri TS EN 13501-2 standardına uygun olmalı
• Merdiven kaplamaları, kaymaz ve duman tutmaz yüzeylerden yapılmalı

Ayrıca, hem kapılar hem de merdivenler için üretici firmaların CE, TSE ve ISO sertifikası bulunması zorunlu hale geldi. Bina kullanıcılarının güvenli tahliyesi için kapıların açılış yönü, genişliği ve kilit mekanizmaları da yönetmeliğe uygun hale getirilmelidir.

Duman Dedektörleri ve Tahliye Sistemleri Güncellendi

Yeni düzenlemeyle birlikte:

• Duman dedektörü kullanım sınırı genişletildi. Artık 2 kat ve üzeri tüm konutlarda zorunlu.
• Dedektörlerin her katta, mutfak dışında en az bir noktaya yerleştirilmesi gerekiyor.
• Duman tahliye fanları, toplu yaşam alanlarında (otel, AVM, yurt) zorunlu hale geldi.

Bu cihazların yalnızca kurulumu değil, aynı zamanda düzenli test ve bakımı da kritik önem taşımaktadır. Kullanılacak duman dedektörlerinin EN 54 sertifikalı olması gereklidir.

Dijital Denetim ve Raporlama Dönemi Başladı

Artık yangın güvenliği denetimleri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın sistemine e-devlet üzerinden entegre edilerek yürütülecek.
Firmalar:

• Montaj ve bakım raporlarını dijital ortamda yüklemek zorunda
• Her yıl güncel kontrol belgesi almadan işyeri açılış ruhsatı alamayacak

Bu dijitalleşme sayesinde, sahte raporların ve eksik bakımların önüne geçilmesi hedefleniyor. Aynı zamanda denetim süreci şeffaflaşacak ve tüm işlemler denetlenebilir hale gelecek.

Eğitim ve Tatbikatlar Artık Zorunlu

2025 yönetmeliğiyle birlikte iş yerlerinde yılda en az bir kez yangın eğitimi verilmesi ve tatbikat yapılması zorunlu hale getirildi.
Tatbikat detayları şunlardır:

• En az %80 çalışan katılımı aranır
• Eğitim kayıtları iş güvenliği uzmanı tarafından raporlanır
• Katılım listeleri e-devlet sistemine yüklenir

Ayrıca, yangın eğitimi sadece tahliye pratiği ile sınırlı olmayacak; yangın söndürme cihazlarının kullanımı, panik anında doğru iletişim ve liderlik gibi konuları da kapsayacaktır.

Cezalar ve Denetimler Sıkılaşıyor

Yeni yönetmelikle birlikte yangın güvenliği kurallarına uymayan kurumlar için uygulanacak cezalar da artırıldı:

• Eksik veya sertifikasız yangın ekipmanı: 65.000 TL’ye kadar ceza
• Denetimsiz ve belgesiz sprinkler sistemi: Ruhsat iptali
• Eğitimsiz personel çalıştırmak: 25.000 TL idari ceza

Bakanlık, 2025’in ilk çeyreğinde 10.000’den fazla işyerine denetim uygulamayı hedeflediğini açıkladı. Bu denetimlerde ağırlıklı olarak konut projeleri, AVM’ler ve fabrikalar öncelikli olacak.

Güvenlikte İhmalin Bedeli Artıyor

2025 yangın güvenliği yönetmeliği; daha geniş kapsamlı uygulamalar, dijital takip sistemleri ve caydırıcı cezalarla hem bireyleri hem kurumları daha dikkatli olmaya zorluyor.
Eğer bir bina sahibi, tesis yöneticisi ya da inşaat firmasıysanız, bu yeni kurallara %100 uyum göstermek artık hem yasal hem de etik bir zorunluluktur.
Unutmayın: Yangınlar saniyeler içinde yayılır, ama önlemler bir ömür güvenlik sağlar.